Know Your Rights! Know Your Resources!

Every renter deserves a safe, stable home and that starts with knowing your rights as a renter and the resources available to you. Renters have protections under California law that everyone should be aware of, and there are services to help to navigate housing problems. Please learn more with the information below

KNOW YOUR RIGHTS

Click the link below to learn more about landlord-tenant protections

California Attorney General Landlord-Tenant Issues

Even Without Rent Stabilization, Salinas Renters Are Not Alone

You have rights, resources, and real support — and they're growing.

YOU HAVE RIGHTS AND LEGAL PROTECTIONS:

Rent Increase Notices

If your rent is increasing 10% or less, your landlord must give you at least 30 days' written notice.
If the increase is over 10%, you must receive at least 90 days' written notice.
For section 8 tenants, landlords must provide 60 days' notice to both the tenant and Housing Authority.

Learn More: California Civil Code § 827

Eviction Protection (AB 1482 - Tenant Protection Act of 2019)

Covers most tenants in buildings over 15 years old.
Limits rent increases to 5% + CPI (typically capped at around 8-10%) per year.
Prohibits eviction without "just cause" (e.g., non-payment of rent, illegal activity).

Full details here: AB 1482 Fact Sheet (Tenants Together)

Safe & Habitable Homes

Landlords are legally required to maintain properties in a safe, livable condition. This includes:

Working plumbing and heating
Safe electrical systems
No leaks, mold, or pest infestations

Report code violations to City of Salinas: (831) 758-7368 Or file online at: CityofSalinas.org

Return of Security Deposits

Landlords must return your security deposit within 21 days after you move out.
Deductions must be itemized and legally justified (e.g., cleaning, damage).

Know your rights:
oag.ca.gov/consumers/general/landlord-tenant-issues#deposits

REAL RENTAL SUPPORT SOLUTIONS

The Salinas City Council is working on a new, citywide support system for renters—focused on flexibility, fairness, and long-term housing stability.

Salinas Rental Assistance Programs (SRAP) —
Coming Soon, may include:

Security Deposit Guarantee:
Covers up to 75% of move-in deposits
Emergency Rental Relief:
Up to 6 months’ rent for tenants facing job loss, illness, or crisis
Transitional Housing Support:
Assistance for very low-income renters building toward stable housing
Inclusive Citywide Support:
Available to qualifying renters in all neighborhoods, not just specific properties

WE'RE IN THIS TOGETHER

The City of Salinas and community partners are investing in education, transparency, and real help—so every renter knows their rights.

Conozca Sus Derechos

Todos inquilinos merecen un hogar seguro y estable, y eso empieza por conocer sus derechos como inquilino y los recursos disponibles. Los inquilinos cuentan con protecciones bajo la ley de California que todos deberían conocer, y existen servicios para ayudar a resolver problemas de vivienda. Para más información, consulte la siguiente información.

CONOZCA SUS DERECHOS

Haga clic en el enlace a continuación para obtener más información sobre las protecciones entre propietarios e inquilinos.

Fiscal General de California: Asuntos entre propietarios e inquilinos

Incluso sin la estabilización de alquileres, los inquilinos de Salinas no están solos

Tienen derechos, recursos y apoyo.

TIENE DERECHOS Y PROTECCIONES LEGALES:

Avisos de aumento de renta

Si su renta aumenta un 10% o menos, su arrendador debe notificarle por escrito por lo menos 30 días de anticipación.
Si el aumento es superior al 10%, debe recibir un aviso por escrito por lo menos 90 días de anticipación.
Para inquilinos de la Sección 8, los arrendadores deben notificar con 60 días de anticipación tanto al inquilino como a la Autoridad de Vivienda.

Más información: Código Civil de California, § 827

Protección contra Desalojos (AB 1482 - Ley de Protección de Inquilinos de 2019)

Protege la mayoría de los inquilinos en edificios construidos hace más de 15 años
Limita los aumentos de alquiler al 5% + IPC (normalmente con un límite de entre el 8% y el 10%) anual.
Prohíbe el desalojo sin causa justificada (por ejemplo, impago del alquiler o actividad ilegal)

Más información aquí: Hoja informativa de la AB 1482 (Inquilinos Juntos)

Viviendas Seguras y Habitables

Los propietarios están obligados por ley a mantener las propiedades en condiciones seguras y habitables. Esto incluye:

Instalaciones de plomería y calefacción en buen estado
Sistemas eléctricos seguros
Ausencia de fugas, moho o plagas

Reportar infracciones del código a la Ciudad de Salinas: (831) 758-7368 o en línea en:CityofSalinas.org

Devolución de los depósitos de seguridad

Los arrendadores deben devolver el depósito de seguridad dentro de los 21 días posteriores a la mudanza.
Las deducciones deben estar detalladas y justificadas legalmente (por ejemplo, limpieza, daños).

Conozca sus derechos:
oag.ca.gov/consumers/general/landlord-tenant-issues#deposits

SOLUCIONES REALES DE APOYO PARA ALQUILERES

El Ayuntamiento de Salinas está trabajando en un nuevo sistema de apoyo para inquilinos en toda la ciudad, centrado en la flexibilidad, la equidad y la estabilidad habitacional a largo plazo.

Programas de Asistencia para el Alquiler de Salinas (SRAP) —
Próximamente, puede incluir:

Garantía de Depósito de Seguridad:
Cubre hasta el 75% del depósito de entrada
Ayuda de Emergencia para el Alquiler:
Hasta 6 meses de alquiler para inquilinos que enfrentan pérdida de empleo, enfermedad o crisis
Apoyo para Vivienda de Transición:
Asistencia para inquilinos de muy bajos ingresos que buscan una vivienda estable
Apoyo Inclusivo en Toda la Ciudad:
Disponible para inquilinos que califiquen en todos los vecindarios, no solo en propiedades específicas

ESTAMOS JUNTOS EN ESTO

La Ciudad de Salinas y sus socios comunitarios están invirtiendo en educación, transparencia y ayuda real para que cada inquilino conozca sus derechos.